Własny dom w Warszawie. Z jakimi kosztami trzeba się liczyć?
- Opublikowano: 09 grudzień 2019, 14:48 Kategoria Rozmaitości
Realizację marzenia o posiadaniu własnego lokum w Warszawie wiele młodych osób rozpoczyna od... całkowitego wykluczenia jednej z opcji, czyli kupna domu na rynku pierwotnym. Podstawowym powodem jest głęboko zakorzeniona świadomość, że koszt zakupu takiej nieruchomości jest zbyt wysoki w porównaniu do budowy na własną rękę, o cenie mieszkania w bloku nawet nie wspominając. Czy jednak we współczesnych realiach rynkowych stolicy rzeczywiście jest to prawda? Jeśli się dokładnie przyjrzeć okazuje się, że w wielu przypadkach domy na sprzedaż dostępne u deweloperów stanowią bardzo atrakcyjną finansowo alternatywę dla opcji stereotypowo uznawanych za najlepsze i najbardziej korzystne. Jak to możliwe?
Budowa domu - niezbędne formalności
Mało kto bierze pod uwagę, że aby w ogóle móc rozpocząć budowę domu na własnej działce, niezbędne jest dopełnienie szeregu formalności z tym faktem związanych. Choć po niedawnych nowelizacjach w prawie budowlanym inwestor nie musi już się starać o uzyskanie pozwolenia na budowę (co samo w sobie było zajęciem czasochłonnym), nadal ma sporo rzeczy do zrobienia. I to przy założeniu, że posiada już działkę budowlaną w upodobanej okolicy oraz że przyszły dom wpisuje się w miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.